【物件紹介！】オーブ01ビル＠東久留米

こんにちは！

TEMPOLY事業部です。

TEMPOLYでは、貸店舗物件を探している方に情報をお届けしているのは勿論の事、
物件の所有者様に、この物件を紹介して欲しいと御依頼頂く事も多々あります！

そんな中から本日は、弊社でオーナー様より募集依頼を頂いている事業用・店舗物件のご紹介をさせて頂きます！

物件場所が東久留米市、西武池袋線【東久留米駅】北口から徒歩1分の好立地にある約90坪の広さがある物件です！

【物件概要】
物件名：オーブ01　3階　
住所：東久留米市本町5-3
広さ：約90坪
賃料：ご相談！

1階には居酒屋さん、カラオケ屋さんが入居中です！

【通り】

周辺には大手チェーン店の飲食店を初め、薬局、コンビニ、カラオケ等様々な店舗があります！

朝早くから日中の時間にはご年配の方でカラオケ屋さんが賑わっておりますね。

目的性をもって周辺近隣から集まってくる駅ではありませんが、地元の方々がしっかりと活動をしている場所ですので、ニーズに合った店舗であれば常連のお客様をつける事が可能です！

【広さ】

募集区画は3階になり約90坪（297㎡）とかなりの広さがあります！

ちなみに一人暮らしの方のお部屋が1Kで20㎡だとすると15部屋分となります！

飲食店舗はもちろん、サービス店舗、物販店舗等様々な業種に対応可能な広さです。

【天高】

更に天井高も約3.5ｍあり広さも90坪なのでかなりの解放感があります！

一般的な事務所、貸店舗物件では2.5ｍ前後の物件が多いので天井高、広さのある店舗物件をお探しの方に最適な貸店舗物件となっております。

よくゴルフスクールで店舗物件をお探しのお客様は天井高の高さが最低3ｍは必要とお聞きいたします。用途はしっかりハマる貸店舗物件ですのでゴルフスクールやフィットネス新規開業の方にも是非！

現状トイレのみ残置（設備では無く前の入居者さんが残していったもの）のスケルトンですが自由に設計

レイアウト作成が出来ます！

内容によっては貸主様負担で一部工事してからの引き渡しも可能です！

更に工事期間中のフリーレント（家賃免除）も相談出来ます！

【アクセス】

当物件の所在する東久留米駅は西武池袋線各駅、準急停車駅ですが副都心線と接続している為、渋谷からでも乗り継ぎ1回で楽に移動できる駅です！

東京の中でも埼玉寄りですが西部池袋線で池袋まで24分！

遊園地や温泉で有名な【としまえん】まで24分！

となりの急行停車駅ひばりが丘駅に比べ賃料単価も抑えめなのも魅力です！

また物件近くの出口が今は新しくなりemioという駅接続の駅ビルになっております。

そちらにはリンガーハットさん等の飲食店マッサージ店舗、保育園まで様々なテナントさんが入居中です。

こちらが新しくなる前の旧北口は高橋留美子さんという犬夜叉などのアニメ漫画で有名な漫画家さんの漫画【めぞん一刻】に登場する「時計坂駅」のモデルとなった場所との事です！

そんな漫画好きな方や広さ天井高のある貸店舗物件をお探しの方に是非ご検討下さい！

事業用不動産・貸店舗・店舗物件探しは「ＴＥＭＰＯＬＹ」https://tempoly.jp/

◇こちらの物件のお問い合わせ先◇

株式会社ゼン・ランド

東京都知事免許（１）９４７７６号

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル9F
Tel:03-5457-7825　まで！