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店舗開発・新規出店マガジン | TEMPOLY MAGAZINE

  • 開業・出店

    【保存版】飲食店の厨房設備の選び方｜中古・リースの賢い使い分け

    はじめまして。テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    造作譲渡契約書で損をしないための4つのポイント

    はじめまして。テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    造作譲渡料の適正金額とは？内装価値の妥当性を見定めるポイントをプロが解説！

    はじめまして。テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    償却 / 敷引きとは？敷金との違いと相場をプロが解説

    みなさん、こんにちは！ テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している200 […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    飲食店の売却「造作譲渡（居抜き売却）」を成功させるには？

    みなさん、こんにちは！ テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している200 […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    店舗物件・テナントは不動産会社の選び方で9割決まる！専門店を見極める3つの質問

    こんにちは！テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の物 […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    普通借家契約と定期借家契約は何が違う？店舗・オフィスの契約に潜む罠とは

    みなさん、こんにちは！ テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している200 […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    未公開物件の探し方｜不動産屋が一番に教えたくなる出店者の特徴

    はじめまして。テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の […]…

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  • 開業・出店

    ロードサイド物件（駐車場付き）は「入りやすさ」が9割！郊外型ビジネスのポイント

    はじめまして。テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の […]…

    2026年1月27日
  • 開業・出店

    店舗開業の初期費用を1/3に抑える裏ワザとは？保証金・居抜きの活用法をプロが解説

    はじめまして。テナント仲介サービスTEMPOLYの井関です。TEMPOLYでは普段、都内を中心に、 毎月400～500件の物件情報データ更新を行い、常時掲載している2000件以上の […]…

    2026年1月26日
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「コロナ禍だからこそ今だと思って出店した」という発言の裏に隠された戦略とは―― オープンに携わった株式会社コズミックホールディングスの河口氏と恋愛居酒屋メイコ発案者の朝倉氏から、コロナ禍に1年間で3店舗を展開したネオ大衆『恋愛居酒屋 メイコ』のヒット戦略を伺いました。 ▽テンポリーマガジン▽ https://magazine.tempoly.jp/newopen ※プロフィールのテンポリーのURLから飛べます✨ 【店舗概要】 『恋愛居酒屋 メイ子』 定休日：なし 所在地：東京都渋谷区渋谷2-22-16 渋谷TRビル1F 営業時間：16:00～22:30（料理L.O. 21:30 ／ ドリンクL.O. 22:00） TEL：03-3407-5666 『純愛喫茶 めいこ』 定休日：なし 所在地：渋谷区渋谷2-22-16 渋谷TRビルB1 営業時間：17:00～23:00 TEL：03-3409-1112 ※上記は2023年5月時点の情報となります。 営業時間が変更になる可能性がございますので、詳細は店舗へお問い合わせください。 #渋谷　#居酒屋　#ネオ居酒屋　#恋愛居酒屋メイ子　#純愛喫茶めいこ
2022年の食べロググルメアワード 寿司 2022年の食べロググルメアワード 寿司部門にて百名店に選出された『鮨みうら』が赤坂に移転オープン！ 路面店にも関わらず、一見外から視認することが出来ない物件での移転を決めた三浦氏にお話を伺いました。 ▽テンポリーマガジン▽ https://magazine.tempoly.jp/newopen ※プロフィールのテンポリーのURLから飛べます✨ 『鮨みうら』 所在地：東京都港区赤坂6-19-46　フォーチュンマレット赤坂1F 営業時間：【月〜土】18:00～23:00 　　　　　　　　　　※コース時間　18:00～、20:30～　 TEL：080-6808-0020 ※上記は2023年5月時点の情報となります。 営業時間が変更になる可能性がございますので、詳細は店舗へお問い合わせください。 #鮨　#鮨みうら　#赤坂　#六本木　#乃木坂
. \出店をお考えでの方必見！！/ 〜歩 . \出店をお考えでの方必見！！/ 〜歩行量調査編〜 いいねと保存よろしくお願いします！ #出店#調査#歩行#マニュアル
本日は、焼肉『にくやくし』とタンと酒『した』のオーナー株式会社Re.creationの堅田大輔さん。 . 姉妹店『にくやくし』と『した』は、中野駅、新井薬師駅から徒歩10分の距離。 駅から離れているのにも関わらず、『にくやくし』は4周年を迎え、この度、『した』をオープン🐄 ここで気になるのが、同じ肉を扱った業態にも関わらずこの2店舗の距離は300ｍ。 近距離にオープンした戦略、そして、なぜ駅から離れているのも関わらず2号店目をオープンできたのか。 テンポリーマガジンにて、真相が明らかになっています。その他に物件について、融資についてなどもお話ししていただきました。 ▽テンポリーマガジン▽ https://magazine.tempoly.jp/newopen ※プロフィールのテンポリーのURLから飛べます✨ 【にくやくし】 📍東京都中野区新井1-35-13　1階 【した】 📍東京都中野区新井2-7-12　1階 堅田大輔さんの人柄・信念・夢が詰まったお店。 ぜひ、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。 #中野 #新井薬師 #にくやくし#タン#焼肉
. お店を出店する際、多くの人は視認 . お店を出店する際、多くの人は視認性の良い1階路面店を希望するはず。 しかし、あえて空中階を選んだCOCCHIの小堀恵子さん。 なぜ、空中階を選んだのか。みなさんはどういう理由だと思いますか？ 小堀恵子さんにこの真意をお伺いしてきました。とても興味深いお話を聞くことができました。 その他に出店する際に掛かった費用・内装のこだわり・今後の展望・店舗情報などをテンポリーマガジンにて掲載しています。 ▽テンポリーマガジン▽ https://magazine.tempoly.jp/newopen ※プロフィールのテンポリーのURLから飛べます✨ 【COCCHI】 📍東京都渋谷区神泉町12-4　3階 旬の野菜を使用したシンプルでありながら余韻を楽しめるレストラン。 ぜひ、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。 ご自身の目で料理・空間を感じてみてください。 素敵な時間を過ごせることと思います。 #神泉グルメ #イタリアン
. ＼出店をお考えの方必見‼︎／ 〜商圏データ編〜 いいねと保存よろしくお願いします🫡🔥
【サン青山ビル】 全面ガラス張り！！！ 宮益坂を進み、青山通りから入ってすぐの好立地に、全面ガラス張りで明るい店舗物件が登場しました✨ なんと言ってもこの物件の1番の特徴は全面ガラス張り！！ 多くのビルが立ち並ぶ中でガラス張りのお店はかなり視認性良きです🙆‍♀️ 中が見えるとみんなちょっとのぞいてみたくなりますね。そして入りたくなってしまうんですね。 清潔感あふれる空間がうかがえ、お店のイメージアップにもつながります。美容院や小規模サロン、軽飲食などにも相談が可能です！ぜひお気軽にお問い合わせください💬 渋谷区渋谷1-1-11 賃料：40.0万円（税別） 共益費：なし 保証金：1ヶ月 礼金：1ヶ月 面積：32㎡（9.9坪） 最寄駅:#渋谷駅
【渋谷TRビル】 💁‍♀️エステ物件始めました。💁‍♀️ 🌟【渋谷駅から徒歩2分！多様なカルチャーが集中するエステ居抜き物件】🌟 渋谷駅から徒歩2分という、抜群のアクセスが魅力のエステ居抜き物件が登場しました✨ 多様なカルチャーが集中する渋谷エリアに位置し、昼夜問わず人通りが多いため、集客に期待ができます👥 居抜き物件になりますので、近い業種の方はすぐに営業可能です。また、内装も機器も揃っているため、お店を開業するのに必要な初期費用も抑えることができます💰 渋谷エリアは、若者文化やファッション、音楽などのカルチャーが集まる街として知られており、多くの人々から愛されています。このエリアで、あなたのビジネスを展開してみませんか？👀 渋谷区渋谷2-22-16 賃料：161.14万円（税別） 共益費：179,040円（税別） 保証金：10ヶ月 礼金：1ヶ月 面積：131.20㎡（59.68坪） 駅:#渋谷駅
\出店をお考えの方必見‼️/ 〜道路・交通条件編〜 大変お待たせしました🙇‍♀️💦 前回の売れるお店の作り方のエリア調査項目の続きになります✨ ぜひ、ご参考までに♪
【A*G二子玉川】 2023年2月末に竣工する新築店舗物件が登場👀 日本全国から観光客が訪れる人気のエリア、世田谷区の二子玉川駅から徒歩4分という好立地、(最高です。) 二子玉川には、有名なラーメン店やカフェ、パン屋さん、和菓子店、スイーツ店など、数多くの飲食店が集まっています。人は美味しいものがあるところに吸い寄せられます。 飲食店以外にもサービス店、物販、幅広く相談可能です☺️ さらにこちらの物件はスケルトン渡しのため、自由にレイアウトができ、あなたの理想のお店が実現できます✨ 最近は特にアジアからの外国人観光客も増えており国際色豊かなエリアで理想のお店ができたら楽しいこと間違いない🙆‍♀️絶対人気なのでお早めにお問い合わせください🙇‍♀️ 駅#二子玉川駅
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