こんにちは！ゼン・ランドインターン生ＴＥＭＰＯＬＹ編集部の半谷です。
今回は、新宿の青梅街道をご紹介します！
青梅街道は、新宿大ガード西交差点を起点とする大通りです。もしかすると、新宿へ来ても青梅街道を歩くことは少ないかもしれません。実際、私もあまり通ったことがない道でした。そんな青梅街道だからこそ、どのような店舗があるのか、いろいろ発見がありそうです。さっそく、みていきましょう！
新宿・青梅街道の調査対象範囲
ＴＥＭＰＯＬＹ編集部では、以下の範囲を調査対象としています。
新宿・青梅街道のテナント調査結果
ＴＥＭＰＯＬＹ編集部では、
２０１５年１１月に新宿・青梅街道のテナント調査を実施しました。
繁華街を構成するテナントは、
・アパレル店、家電量販店などの物販店舗
・居酒屋、レストラン、喫茶店などの飲食店舗
・エステ、ネイルサロン、マッサージ店、クリニックなどのサービス店舗
・企業の事務所
などの業態に分類できます。
ＴＥＭＰＯＬＹ編集部は他業態を加えて１０に分類しました。
青梅街道は、どのような業態の店舗が多いのでしょうか。
調査結果はこのようになりました！
新宿・青梅街道のテナント構成は…？
１位 サービス（３４％）
２位 事務所（３１％）
３位 飲食（１７％）
３位の飲食は、レストラン系と居酒屋系を合わせての比率です。
サービス店舗と事務所の２強！
テナント構成をみると、サービス店舗と事務所で全体の約３分の２を占めています。他の通りと比べても、どちらも非常に高い割合です。
サービス店舗は、中でも、英会話教室などのスクール系店舗が目立っていたように思いました！他にも、クリニックやエステなど様々なサービス店舗が軒を連ねています。
事務所は、どのビルの上層階にも事務所があるのではなく、一部のビルが事務所ビルとなっていて比率が高くなったようです。
意外にも飲食店舗が多かった！
飲食店舗が１７％と、サービス店舗と事務所に続いて高い結果となりました。飲食店舗の中でも、青梅街道はマクドナルドなどのチェーン店がほとんどでした！
青梅街道の北側は、１階に飲食店舗が入っているところが多かったです。それに対して南側は、飲食店舗が上層階まで入っているビルがありました。
青梅街道は駅チカなので、狙い目なのかもしれません。
今回は、テナント調査から、新宿・青梅街道について考察してみました。
この特徴を貸店舗物件探し、出店戦略にも是非活かしてみてくださいね！
