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【街歩き】新宿ってどんな街?モア5番街編

こんにちは!ゼン・ランドインターン生TEMPOLY編集部の半谷です。

今回は、東新宿のモア5番街をご紹介!

なんだか雑多なイメージのある東新宿ですが、どのような業態のテナントが多いのでしょうか。モア5番街と、その先に続く通りを調査してみました!

新宿・モア5番街の調査対象範囲

TEMPOLY編集部では、以下の範囲を調査対象としています。

※通常、モア5番街と呼ばれる通りは青の部分です!

モア5番街の調査対象範囲

新宿・モア5番街のテナント調査結果

TEMPOLY編集部では、

2015年11月に新宿・モア5番街のテナント調査を実施しました。

繁華街を構成するテナントは、

・アパレル店、家電量販店などの物販店舗

・居酒屋、レストラン、喫茶店などの飲食店舗

・エステ、ネイルサロン、マッサージ店、クリニックなどのサービス店舗

・企業の事務所

などの業態に分類できます。

TEMPOLY編集部は他業態を加えて10に分類しました。

モア5番街は、どのような業態の店舗が多いのでしょうか。

調査結果はこのようになりました!

新宿・モア5番街のテナント構成

新宿・モア5番街のテナント構成は…?

1位 飲食(33%)

2位 物販(32%)

3位 サービス(23%)

1位の飲食は、レストラン系と居酒屋系を合わせての比率です。

飲食店舗が多い!

レストランと居酒屋を合わせて飲食店舗が33%と、非常に高い割合となっています!

テナントのほとんどが飲食業態のビルもありました。

モア5番街では、レストランは地下階や1階路面店、上層階へと幅広く出店していました。それに対して、居酒屋は地下階か上層階への出店が多く、1階路面店へ出店している店舗はほんのわずかでした。

物販店舗も負けじと多い!

ビックカメラとユニクロがコラボした新宿東口ビックロ店など、丸ごと物販店舗のビルもちらほら。nano・universeやZARAなど、ファッション関連の店舗も意外と多い印象を受けました。

モア5番街に物販店舗が多かったのには驚きです!

事務所は少ない

事務所は3%と、他の通りと比べてみても非常に低い割合となっています。上層階に位置することが多い事務所ですが、モア5番街の上層階には、サービス店舗の他に、物販店舗や飲食店舗が出店していました。

モア5番街は、商業エリアとなっているようです。

今回は、テナント調査から、新宿・モア5番街について考察してみました。

この特徴を貸店舗物件探し、出店戦略にも是非活かしてみてくださいね!

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