エリアレポート【 四ッ谷】

こんにちは。

 

今回は「四ッ谷」というエリアについてご紹介します。

 

JR中央線と東京メトロ丸ノ内線、南北線の3路線が乗り入れる四ツ谷駅。

 

 

 

外交の舞台となる「迎賓館」や、早稲田大学、慶応大学と方を並べる私大最難関の「上智大学」があり、近代の歴史と特に縁の深い土地です。

 

 

外堀通りと新宿通りが交差する場所に駅があり、駅商業ビルの「atre」や、2020年開業の複合施設「co・mo・re 四ッ谷」があります。

 

 

「co・mo・re 四ッ谷」には広場もあり憩う人達で賑わっています。小さなお子さんと散歩するお母さんの姿もチラホラ見られました。

 

 

 

公園といえば、四ッ谷駅前から続く「外濠公園(そとぼりこうえん)」をご存知でしょうか。公園内にはテニスコートや野球場がありますが、桜が多い公園として知られており花見スポットとしても有名です。お濠に沿って約2kmにわたる桜並木があり、遊歩道になっているため、ゆっくりと散策しながら桜を楽しむことができます。また、散り始めの頃には桜の花びらが外濠に浮かび、満開の時期とは違った風情ある景観が楽しめます。その他にもケヤキやカエデもあり、秋には美しい紅葉を楽しむこともできます。

 

 

駅前周辺から一歩入ると昔ながらの東京の原風景を残し、庶民的な雰囲気が漂っている住居エリアでもあります。新宿駅や新宿三丁目駅も近く、伊勢丹や高島屋、マルイも近いため、ショッピングも気軽に楽しめる立地でもあります。

東京駅方面へのアクセスも良く、都心ならではの利便性がありながら、快適でゆとりのある暮らしを楽しめる街、それが四谷の魅力なんですね。

新宿通り沿いには飲食店も多いです。その新宿通りから1本裏手に入った通り、「しんみち通り」をご存知でしょうか。四ッ谷の飲屋街といえばここです。

 

 

 

昼からやっている居酒屋もあるほど。昼過ぎの人通りはまばらでしたが、夜はサラリーマンや大学生で賑わいます。しんみち通りにあるお店は誰もが知る有名なチェーン店もありますが、それよりもまだ名前が知られていない居酒屋などの飲食店が多い印象です。知る人ぞ知る隠れた名店が多そうな、そんな雰囲気が漂っています。そんな隠れた名店、1品を開拓して見つける楽しみがありますね。

 

 

私が訪れたときは月曜日でしたが、居酒屋はサラリーマンをメインとした結構な人達でいっぱいでした。

ガールズバーのお姉さんが、道すがら常連のお客さんなのか気さくに話している姿もあり、お互いに小ざっぱりとした気持ちのいい話し方が「人情味」を感じさせる、そんな街の一面を伺わせる一面もありました。

 

 

 

ここで今回、私達が取り扱って募集している新築の貸店舗物件をご紹介します。しんみち通り沿いの駅側、四谷見附の交差点に程近い物件で、「ルノアール」さんの隣に位置する貸店舗物件です。

 

 

2022年8月竣工で、黄色枠で囲まれた工事中の建物がご紹介中の貸店舗物件です。

地下1階から6階までありすべての階で飲食も可能です。1階で18.94坪、2階から上は19.78坪、地下1階で16.51坪あります。駅側に近いため有名なチェーン店も出店している立地でもあり、まだ名前が通っていないお店も出店できる立地でもあります。とてもいい立地ですので、是非とも一度見ていただきたい貸店舗物件です。

 

人情味に溢れた四ッ谷のしんみち通りが気になる方や、出店をご検討されている方、どうぞお気軽にお問い合わせください。

 

いかがでしたでしょうか。外交の舞台として、国際教育の場としてあり続け、オフィス立地でもありながら歓楽街も兼ね備える「四ッ谷」。都心ならではの利便性がありファミリー層にも住みやすい「四ッ谷」のエリアリポートでした。