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【新築物件情報】恵比寿 THE EDGE(ザ エッジ)

こんにちは、TEMPOLY編集部です!

今回は恵比寿に新しく建築された店舗・事務所ビルのご紹介をさせていただきます!

恵比寿駅西口から歩いて約4分ほどの立地に新築の店舗・オフィスビルが完成いたしました!

駅からの道のりは、恵比寿駅西口を中目黒方面へ進み、駒澤通り沿いにある恵比寿神社の入口を右折します。

恵比寿神社方面に進んで行き、恵比寿神社の脇をさらに真っ直ぐ進みます。

するとその先に今回ご紹介する建物の外観が見えてまいります!

 

今回、ご紹介する物件はTHE RDGE(ザ エッジ)という建物です。

地上9階建の物件で、1、2、3、9階は店舗、4〜8階はオフィス仕様となっております!

現在、6、7、9階は既に契約済みとなっております。

1階と2階は重飲食店もご相談可能で、3階はサービス店舗などにおすすめの物件です!

こちらの物件の特徴としては3階以上のフロアにバルコニーがついている点です!

特に8階は特別仕様となっており、大きなキッチンが室内に設けられておりますので、料理教室などのサービス店舗にもオススメです!

また、大きな窓があり、バルコニー側の窓は全面解放することもできます!

1、2、3階はスケルトン状態での引渡しとなっております。

2階は道路からの直接階段もあるためいつでも出入り可能です!

 

ぜひ、恵比寿で店舗・オフィスをお探しの方は弊社までお問い合わせください!

 

◯物件名:THE RDGE(ザ エッジ)

・住所:東京都渋谷区恵比寿西1丁目15-7

・竣工:2023年1月

・構造、規模:鉄骨造、地上9階建

・アクセス:JR山手線 恵比寿駅 西口より徒歩4分

      東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分

      東急東横線 代官山駅 徒歩6分

<募集条件>

◯店舗区画

・1階 面積:82.07㎡(24.82坪)、賃料:ご相談、引渡し:スケルトン渡し、分割ご相談可能

・2階 面積:85.56㎡(25.88坪)、賃料:ご相談、引渡し:スケルトン渡し、分割ご相談可能

・3階 面積:82.07㎡(24.82坪)、テラス部分:20.75㎡(6.27坪)、賃料:800,000円(税別)、引渡し:スケルトン渡し

・敷金:月額賃料の12ヶ月分(償却:2ヶ月分(別途消費税))

・礼金:月額賃料の1ヶ月分(別途消費税)

・契約形態:定期建物賃貸借契約5年(年数ご相談可能)

 

◯事務所区画

内装付き・家具あり区画(※2023年2月より募集開始)

・4階 面積:76.16㎡(23.03坪)、テラス部分:13.09㎡(3.95坪)、賃料:950,000円(税別)、引渡し:オフィス仕様、家具付き

・5階 面積:67.13㎡(20.30坪)、テラス部分:20.75㎡(6.27坪)、賃料:900,000円(税別)、引渡し:オフィス仕様、家具付き

・別途費用:20,735円/月額(NURO光Biz引き込み済み)

・敷金:月額賃料の2ヶ月分(相談可能)

・礼金:なし

・契約形態:定期建物賃貸借契約3年(1年間解約不可)

・その他:クリーニング費用 月額賃料の1ヶ月分(契約時)、原状回復なし(特別損耗を除く)

 

内装付き・家具なし区画(※2023年2月より募集開始)

・8階 面積:76.16㎡(23.03坪)、テラス部分:13.09㎡(3.95坪)、賃料:850,000円(税別)、引渡し:オフィス仕様

・敷金:月額賃料の12ヶ月分(償却:2ヶ月分(別途消費税))

・礼金:月額賃料の1ヶ月分(別途消費税)

・契約形態:定期建物賃貸借契約5年(年数ご相談可能)

 

・その他共通事項

共用電気、共用水道代は面積按分にてご負担いただきます。

保証会社、火災保険加入必須

内装管理費:10万円(税別)1区画あたり※内装工事を実施する場合

 

 

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東京都知事免許(2)94776号

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Tel:03-5457-7825 まで!

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